Wir suchen Berlins beste*n Vermieter*in unter der Sonne

Wer kann teilnehmen?

Wohnungsgesellschaften, private Vermieter:innen, Immobilieninvestor*innen usw. beziehungsweise alle, die mindestens 20 Mietwohnungen mit Gitterbalkonen in einem Gebäude vermieten.

Müssen es genau 50 Wohneinheiten sein?

Nein, aber mindestens 20 sollten es schon sein. Vor Allem geht es darum ein Leuchtturmprojekt zu schaffen und auf einer Hausfassade mit vielen Balkonen einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen. Davon erhoffen wir uns einen Nachahmereffekt bei vielen anderen Vermieter:innen und Mieter*innen, weil sie sehen, wie einfach und genial diese Lösung ist ist.

Warum nur Berlin?

Berlin hat 1.2 Mio Mietwohnungen mit Balkon. Zudem gibt es in Berlin mehrere große Wohnungsgesellschaften und deswegen eignet sich Berlin als Leuchtturmprojekt ideal. Sollte die Kampagne erfolgreich sein, können wir uns auch vorstellen, in andere Städte zu gehen. Findest du doof und willst trotzdem teilnehmen aus einer anderen Stadt? Schreib uns an fax@einhorn.energy und wir überlegen, was wir machen können ;).

Wir läuft die Ausschreibung genau ab?

Start ist der 6.5.2024 und du kannst dich bis zum 31.5.2024 unter diesem Link bewerben. Fülle einfach das Formular in 2min aus und los geht’s. Der/Die Gewinner*in wird Anfang Juni benachrichtigt und die Umsetzung ist für Juni/Juli 2024 geplant. Am Umsetzungstag machen wir eine schöne Kiezparty und schießen ein paar tolle Fotos. Partyhütchen und Lametta wird’s vermutlich auch geben.
Hier findet ihr die Teilnahmebedingungen.

Wer steht dahinter?

Initiatoren sind das sich selbst gehörende Balkonkraftwerk Start Up zweihorn Energy (Ausgründung aus einhorn products, bekannt für ihre magischen Präservative)und lekker Energie, ein Ökostromanbieter.

Als Kooperationspartner steht uns außerdem das Umsetzungsnetzwerk für praktischen Klimaschutz PLAN B 2030 e.V. mit Hilfestellungen für MieterInnen und Vermieter sowie Christian Ofenheusle von EmpowerSource beratend zur Seite.

Christian begleitet mit der Deutschen Umwelthilfe bereits mehrere Projekte zur Gesamtausstattung von Mietobjekten.

Wie kann ich mitmachen?

Einfach hier Anmelden

Warum Verschenkt ihr die Balkonkraftwerke nicht direkt an Mieter*innen?

Momentan braucht der/die Mieter*in (noch) die Zustimmung des*r Vermieter*in um ein Balkonkraftwerk am Balkon anzubringen. Das ist oft mit Aufwand verbunden. Deshalb verschenken wir es an die, die darüber entscheiden: den*die Vermieter*in.
Am Ende hängt das Balkonkraftwerk aber natürlich an dem Balkon der Mietwohnung und kommt somit der*dem Mieter*in zu Gute.

Was wird verlost?

Wir verlosen bis zu 50 von unseren Sonnèliers 300 Balkonkraftwerken. Das Set besteht aus 2 Panels je 150 Watt (2 X 1153×683 mm).

Was ist das besondere an diesen Balkonkraftwerken?

Es handelt sich hierbei um Leichtmodule. Im Vergleich zu gängigen Balkonkraftwerken wiegen sie nur 4 kg pro Panel statt 22 kg. Dank unseres leichten Aluminiumrahmens sind sie zudem robust, anwinkelbar und mit unserer sicheren 4-Punkt-Gurtlösung bei jedem Wind und Wetter besonders geeignet.

Zudem hat es eine matte Oberfläche, sodass Spiegelungseffekte auf die Nachbargebäude kein Thema sein werden.

Die Leichtmodule nutzen Schindel Technologie für bessere Energieerzeugung bei Lichtverhältnissen in der Stadt und geben darauf 15 Jahre Garantie.

Wie werden sie befestigt?

Die Module werden mit 4 Sicherheitsgurten befestigt, die je 100Kg Traglast aushalten. Zwei werden oben und zwei unten an jedem Modul angebracht. Hier siehst du, wie unser Balkonkraftwerk angebracht ist.
Die Anbringung werden wir bei dem Gewinnspiel aber für dich übernehmen.

Und was ist, wenn starker Wind aufkommt? Sind die Balkonkraftwerke da sicher?

Unsere Panele halten Windstärken um die 100km/h aus (quasi Windstärke 10). Im Orkanfall (alles über Windstärke 10) können die Balkonkraftwerke sehr einfach zurück gebaut werden – zusammen mit allen anderen beweglichen Teilen auf dem Balkon (Blumentöpfe, Stühle etc.  )

Was muss ich mitbringen?

Nüscht. Bis zu 50 Balkonkraftwerke inklusive Anbringung schenken wir dir, wenn du gewinnst. Alles was du machen musst, ist eine Genehmigung zu erteilen an deine Mieter:innen.

Was habe ich als Vermieter*in davon?

Na aber Hallo! Wer hätte nicht gerne den Titel “Berlins Sonnenschein Vermieter!” Aber Spaß beiseite. Die Energiewende braucht den Support von uns allen und gerade als Vermieter*in hast du eine sehr einfache Möglichkeit, Teil der Lösung zu sein und kannst dir dann medienwirksam auf die Schulter klopfen. Und deine Mieter:innen werden dich lieben, denn es ist eher eine Ausnahme, Geschenke von ihrem Vermieter zu erhalten.
Außerdem stehen Balkonkraftwerke sowieso kurz davor in die Liste privilegierter baulicher Veränderungen im BGB aufgenommen zu werden. Somit hast du die Möglichkeit einen Schritt voraus zu sein und eine Fassade mit einheitlichen Balkonkraftwerken sicher zu stellen.

Was sind die nächsten Schritte für Mich als Vermieter*in, falls Ich gewinne?

Zunächst erhältst du einen überschwänglichen Videotelefonieanruf von uns zweihörnern mit Partyhütchen und Prosecco, in dem wir dir mit einem selbstkomponierten Ständchen gratulieren. Vielleicht gibt es sogar noch einen selbstgebastelten Award aus Pappe. Das überlegen wir uns aber noch.

Ansonsten kommen wir dich einfach besuchen an dem Objekt, womit du dich beworben hast und besprechen mit unserem Experten Christian Ofenheusle von EmpowerSource, der schon einige solcher Projekte umgesetzt hat, wie wir das am besten umsetzen und zeigen dir die einfache Anbringung unseres Sonnèlier Balkonkraftwerk an einem Musterbalkon. Dann informierst du deine Mieter:innen und wir übernehmen den Rest. Easy, Peasy.

Was, wenn die Mieter*innen nicht wollen?

Wir sind fest davon überzeugt, dass es nur einer guten Erklärung und Kommunikation bedarf. Wer würde freiwillig auf geschenktes Geld verzichten und nicht bei der Stromrechnung sparen wollen. Die Kommunikation übernehmen wir sehr gerne.

Wem gehört das Balkonkraftwerk?

Wir empfehlen, das Balkonkraftwerk in den Mietgegenstand aufzunehmen. Du kannst es aber auch an die Mieter:innen verschenken. Diese Entscheidung überlassen wir dir als Vermieter*in.
Wir stehen dir, wenn gewünscht, beratend zur Seite, was für Optionen du hier hast.

Wer haftet?

Von den weit über 400.000 angebrachten Balkonkraftwerken sind bisher keine Fälle bekannt, dass jemand zu Schaden gekommen ist.
Aber natürlich musst du mit deiner Verkehrssicherungspflicht dafür sorgen, dass von deinem Gebäude keine Gefahr ausgeht.
Du hast die Möglichkeit, wenn du beispielsweise das Balkonkraftwerk an deine Mieter:in verschenken solltest, die Verkehrssicherungspflicht teilweise an die Nutzer*innen  –  also die Mieter*innen – zu übertragen. Die Haftpflichtversicherungen der  Mieter*innen stehen im Normalfall dafür gerade.
Auch hier können wir gemeinsam gucken, was für dich und deine Mieter:innen am meisten Sinn ergibt und dir best Practices an die Seite geben.

Muss ich meine Hauselektrik für die Balkonkraftwerke prüfen lassen?

Im Rahmen des Gewinnspiel verlosen wir Balkonkraftwerk Sets mit 300 Watt Leistung. Diese Leistung fließt mit dem mitgelieferten Wechselrichter über die SchuKo Steckdose in das Hausnetz. Diese Strommenge ist unbedenklich, da im Hausnetz gem. VDE Vorschrift 1,5mm² Stromleitungen verlegt sind, die eine Leitungsreserve von mind. 600 Watt haben. Desweiteren ist der mitgelieferte Wechselrichter VDE 4105 zertifiziert und verfügt über Netz- und Anlagenschutz (NA-Schutz).

Ich bin Mieter*in, was kann ich tun?

Du hast zu Recht Bock ein Balkonkraftwerk für umme zu bekommen von deinem Vermieter und Geld zu sparen bei der Stromrechnung? Dann leite ihm einfach diese Kampagne weiter und idealerweise rätst du deinen Nachbarn, dasselbe zu tun.